e-보금자리론 vs 신생아 특례대출 전환, 뭐가 유리할까? (조건·이율 비교)

e-보금자리론 vs 신생아 특례대출 전환, 뭐가 유리할까? (조건·이율 비교)

 

대출 때문에 고민 많으시죠? 저도 요즘 기존 대출을 e-보금자리론으로 갈아탈지,

신생아 특례대출로 전환할지 고민하면서 정보를 찾아봤어요.
정리된 글이 잘 안 보여서, 제가 직접 비교한 내용을 공유해드립니다.

1. e-보금자리론이란?

• 한국주택금융공사에서 제공하는 장기 고정금리 주택담보대출
• 특징: 안정적인 고정금리, 최대 40년 상환 가능
• 소득·주택가격 조건 있음

2. 신생아 특례대출이란?

• 다자녀·신혼부부·신생아 가정 지원 목적
• 저금리·우대금리 혜택
• 조건 충족 시 기존 대출보다 유리한 경우 많음

3. 전환 가능 여부

기존 e-보금자리론 → 신생아 특례대출로 전환 가능?
👉 조건 충족 시 가능하지만, 심사 필요 / 소득·주택가격 기준 따라 제한
전환 절차: 은행 방문 / 주택금융공사 상담

 

 

4. 금리·한도 비교

구분	e-보금자리론	신생아 특례대출
금리	고정금리 (3~4%대)	특례 우대금리 (2~3%대 가능)
한도	최대 3억~5억	최대 4억~5억 (조건 따라)
대상	무주택자 / 1주택 처분 조건	신생아 가정, 소득 요건 충족

 

5. 어떤 선택이 유리할까?

• 장기 안정성 중시 → e-보금자리론
• 자녀 출산·양육 혜택 활용 → 신생아 특례대출
• 본인 조건에 맞는지 확인 필수!

 

6. 실제 느낀 점

저는 대출 상환 때문에 스트레스가 컸는데, 신생아 특례대출 조건을 보니 금리 혜택이 꽤 크더라고요.
아직 심사 과정이 남았지만, 검색하면서 ‘왜 이런 정보가 정리된 글이 없을까?’ 싶어서 직접 정리해봤습니다.

 

대출은 금액이 크고 기간이 길기 때문에, 작은 금리 차이도 큰 영향을 줍니다.
e-보금자리론과 신생아 특례대출 전환을 고민하시는 분들께 도움이 되었으면 해요.
👉 저는 다음 주에 실제 상담을 받아볼 예정인데, 그 과정도 정리해서 공유드릴게요!