미키밍 트레킹 노트

여기는 진짜…학창 시절 친구들이랑떡볶이 + 새우튀김롤 + 아보카도롤이 조합으로 국룰처럼 먹던 곳이에요 ㅎㅎ이번엔 남편 병원 들렀다가문득 생각나서 “여기 아직 있나?” 하며자연스럽게 발걸음이 향했어요.🏠 리뉴얼된 내부, 분위기는 더 깔끔하게대왕김밥은 내부 리뉴얼이 되어예전보다 훨씬 깔끔해졌어요.예전엔 조금 복잡해도 정감 있는 분식집 느낌이었다면지금은 엔틱한 분위기에 테이블 간격도 넓어져서혼밥하기도 전혀 부담 없는 구조더라구요.셀프 반찬, 물, 컵 정리도 깔끔하게 잘 되어 있고주문 방식은 여전히 빨간 색연필로 체크 ✍️이거 보자마자 “아… 나도 나이 들었구나” 싶었어요 ㅎㅎ🍽️ 오늘의 주문 (2인 기준)아침도 먹고 간 상태였는데도결국 이렇게 시켰어요 😂떡라면아보카도롤새우튀김롤솔직히 말하면대왕김밥 오면 ..

광주 근교 드라이브하다가 들른 카페 ☕️담양 쪽에 있는 리원베이커리인데, 생각보다 공간이 넓고 조용해서 좋았어요!1층은 빵 종류가 꽤 다양했어요!2층은 통창이라 햇살 들어오는 분위기가 진짜 예쁨 🌿자리도 넉넉해서 오래 앉아 있기 괜찮았어용바로 옆에 생선구이 맛집 수미가가 있어서밥 먹고 커피 코스로 들르기 딱 좋았고,주차도 편해서 부담 없이 가기 좋았음!광주근교에서✔ 조용한 카페✔ 넓은 공간✔ 드라이브 코스찾는다면 한 번쯤 가볼 만한 곳이에용🙂🌸 리원베이커리📍 전남 담양군 대전면 병풍로 167⏰ 매일 10:00-20:50

겨울이 되면 괜히 멀리 떠나고 싶어질 때가 있어요.춥긴 하지만, 그만큼 공기도 맑고 바다 색도 더 깊어지는 계절이잖아요.사람 많은 관광지보다 조용히 차 타고 달리며 풍경을 보는 여행,겨울엔 특히 전남 드라이브 코스가 참 잘 어울립니다.오늘은 겨울에 가기 좋은 전남 바다 드라이브 코스 5곳을 정리해봤어요.실제로 겨울에도 노면이 비교적 안정적이고,풍경이 좋아 “그냥 달리는 것만으로 힐링되는 곳들” 위주예요. 🚗 겨울 전남 드라이브, 왜 좋을까?전남은 섬과 바다가 많아서도로 자체가 풍경인 곳이 정말 많아요.✔ 겨울이라 관광객 적음✔ 공기 맑고 시야 탁 트임✔ 바다 색이 더 진해짐✔ 차로 이동 위주라 추위 부담 적음그래서 겨울 여행지로 은근히 만족도가 높아요. 🌉 1. 여수 돌산 해안도로(돌산대교 → 향일암..

“토허제 풀리면, 서울 집값 다시 오를까?”토지거래허가제(토허제)가 풀리면 가장 먼저 움직이는 건 ‘시장 심리’예요.거래가 꽉 막힌 상태에서 갑자기 문이 열리면,그동안 쌓였던 매물과 수요가 한꺼번에 터져 나오거든요.하지만 전문가들은 이렇게 말해요.“단기적 반등은 있겠지만, 폭등은 어렵다.”이유는 간단해요 — 금리 부담은 여전히 크고,대출규제와 경기 위축이 동시에 작용하고 있기 때문이죠. 오히려 규제 완화가 시장의 ‘유통 정상화’ 역할을 할 거란 전망이 많아요.팔고 싶어도 못 팔던 사람은 내놓고,실수요자는 허가 절차 없이 매수할 수 있게 되니까요.그렇게 되면 시장은 조금씩 숨통이 트일 거예요. 포인트는 하나예요 💬“정책은 규제가 아니라, 균형이 중요하다.”집을 살 자유도, 임차인의 안정도 모두 함께 고려..

✔️토허제? 토호제? 도대체 그게 뭔데?!요즘 뉴스에서 자주 듣는 ‘토허제(토지거래허가제)’.이게 뭔가 싶지만 사실은 꽤 오래된 제도예요.‘토지를 사고팔려면 정부 허가가 필요하다’는 간단한 원칙이죠. ✔️핵심은 실거주 요건투기 과열 지역에서 부동산을 사고팔 때,무분별한 투기나 외지인 매입을 막기 위해 도입됐어요.문제는 이 제도가 확대되면서 “실거주 요건”이 붙었다는 점이에요.즉, 집을 사려면 6개월 안에 직접 살아야 한다는 조건.그래서 세입자가 거주 중인 집은매수자가 들어갈 수 없어 거래가 막혀버렸습니다.결국 ‘투기 방지’라는 이름 아래임대사업자, 세입자, 실수요자 모두 불편한 상황이 된 거예요.이 제도의 원래 취지는 좋았지만,지금은 공급과 시장 흐름까지 멈춰 세우는 결과를 낳았다는 평가도 많습니다. ..

“8년 임대 끝났는데 못 판다고요?”토허제에 갇힌 2만5천가구 현실서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶이면서,임대의무기간이 끝난 장기임대주택이 팔리지 않고 있습니다.세금혜택은 종료됐는데, 세입자 때문에 실거주 요건을 충족할 수 없어매매 자체가 막혀버린 상황이에요.원래 이 제도는 투기를 막기 위해 도입됐지만,결과적으로는 시장 유동성까지 막아버렸다는 지적이 나옵니다.기초연금, 지역화폐 등 다른 예산 쟁점과 함께‘부동산 거래절벽’ 이슈로 번지고 있는 이유죠.임대사업자들은 세금 부담만 늘고,주택 공급은 멈춘 채 시장만 더 얼어붙은 모양새. 정책이 정말 ‘실수요자 보호’를 위한 건지,다음 편에서 바로 짚어볼게요 💬 출처 : [단독] “8년 장기임대 끝났는데 못판다”…토허제 갇힌 2만5000가구 - 매일경제 [단..

🤖 AI가 일자리를 빼앗는 시대, 우리는 어떻게 살아남을까 아마존·메타·IBM 감원 러시 속, 사람의 자리는 어디에 있을까 💥 또 감원 발표…이번엔 IBM까지 AI의 물결이 고용 시장을 흔들고 있습니다.최근 아마존·메타에 이어 IBM(아이비엠)까지 대규모 인력 조정을 예고했어요.로이터통신에 따르면, IBM은 “소프트웨어 중심 구조로 전환하기 위해전 세계 인력의 한 자릿수 비율을 조정한다”고 발표했습니다. IBM 직원은 약 27만 명.단 1%만 줄어도 2,700명 이상이 일자리를 잃게 됩니다. 놀라운 건, 이 감원이 재정 때문이 아니라 ‘AI 때문’이라는 점이에요.단순·반복 업무를 AI가 처리하게 되면서사람이 맡던 역할이 빠르게 축소되고 있죠. 🧠 기업들은 왜 이렇게 빨라졌을까AI는 ‘효율’을 중..

광주 첨단2지구에서 진하고 깔끔한 곰탕 한 그릇 찾는다면,오늘 소개할 ‘고야곰탕 첨단2지구점’ 꼭 기억해두세요.직접 방문해본 결과, 화학조미료 없이 한우암소로 끓인 깊은 국물맛이 정말 인상 깊었어요.⭐️고야곰탕 첨단2지구점📍위치: 광주 북구 첨단연신로108번길 51-9 1층⏰ 영업시간: 화~일 10:00 - 21:00 (월요일 정기휴무)🚗 주차: 매장 앞 및 인근 골목 가능🥣 100% 한우암소 + 천일염 + 신선야채고야곰탕은 외부 간판부터 “화학조미료 0%”를 강조하고 있어요.한우암소, 신선야채, 천일염만 사용해진하면서도 자극 없는 곰탕 본연의 맛을 살렸다고 해요.매장 내부는 깔끔하고 따뜻한 조명으로 정돈되어 있고,가족 단위, 혼밥, 점심 회식 모두 가능한 구조예요.전체적으로 청결도 높은 깔끔한 한..

“멀미 심한 사람이라면 무조건 챙겨야 할 일본 국민약💊”안녕하세요 핸미입니다 :)여행 갈 때 꼭 챙기는 것 중 하나,바로 멀미약! ✈️🛳️🚌저는 멀미가 심한 편이라배 타거나 버스 오래 타면 꼭 대비해야 하는 타입이에요.이번 일본 여행에서 아주유명하다는 약 구입해왔어용 —바로 아네론(Aneron) 💊💙 일본 국민 멀미약, 아네론이 뭐예요?‘아네론 니스캅(ANERON NISCAP)’은일본 약국과 돈키호테에서 쉽게 볼 수 있는멀미 전용 약이에요.💡 한국의 멀미약보다 효과가 오래가고, 졸림이 거의 없다는 점 때문에일본 현지인뿐 아니라 외국인 관광객에게도 인기 많아요. “하루 한 알로 하루종일 멀미 걱정 끝!” 💊 구성 & 구매정보구매처: 돈키호테 약국코너형태: 작은 캡슐형복용법: 탑승 30..

돈키호테에서 사온 일본 한정 초콜릿, 진짜 말차맛은 누구일까?”안녕하세요 핸미입니다 :)일본 여행 중에 돈키호테를 가면 꼭 장바구니에 들어가는 게 있죠 —바로 킷캣(KITKAT)!종류도 너무 많아서 뭐가 맛있을지 고민되는데요,저는 이번에 말차 맛과 말차라떼 맛 두 가지를 비교해봤어요 🍵🍫💚 일본 한정 킷캣, 왜 이렇게 많을까?일본 킷캣은 지역별, 계절별, 한정판이 너무 다양해요.도쿄바나나처럼 ‘한정템 컬렉터’들이 있을 정도!그중에서도 말차 계열은 교토·시즈오카 지역에서 특히 인기가 많아요. “녹차 덕후라면 일본 킷캣은 그냥 필수 구매템✨” 저는 돈키호테에서 말차 / 말차라떼 두 가지를 구매했어요! 🍵 말차 킷캣 — 진하고 쌉쌀한 ‘어른 입맛’먼저 말차 킷캣은 한입 베어 물자마자 진한 녹차 향이 ..